目前,电梯技术日新月异,高、高性能电梯产品的不断出现,不仅提高了人们生活质量,而且为社会生产创造了更多的经济效益。然而,一些使用年限已久且质量水平不高的在用电梯,由于其故障率高、舒适感差、性及可靠性低等原因,已不能适应现代社会发展的需要,而成为我们面临解决的问题。
为了延长电梯的使用寿命，确保其性及运行质量，人们又将对电梯投入使用后进行一系列诸如维护、修理和改造服务。某些电梯保养司声称其制造的电梯将于建筑物同存是有一定道理。我们认为要达到此目标，应当与其随后的维护、修理和改造服务紧紧跟上是分不开的。
对在用电梯进行的改造并不是凭白无故地进行的，有其一定的必要性，这些与在用电梯使用年久，部件老化、技术落后，功能不满足需求电梯保养等等因素密切相关。
众所周知电梯是危险性较大的特种设备。为了保证电梯运行，保护人民生命财产，国家对电梯生产实行许可证制度，对电梯的管理由质量技术监督局实行监察制度，即除对新安装的电梯进行检验外，对在用梯实行每年一次的年度检查。