创富港的行业模式起源于20世纪70年代末期的美国，英文称谓是Business Centre，直译为商务中心。是指每间已装修完毕、并配有办公家具，可供出租的办公室。在欧美国家也有称即时办公室，或服务式办公室（Serviced Office）。是以服务性为主的全新办公出租方式，为客户提供尽可能完整的办公体系，除了为客户提供办公地点、办公家具、用品、设备等硬件外，还提供人员与之相匹配，包括秘书、翻译、会计、接待等服务。服务式办公室是一种集商务办公、行政商务服务于一体的办公模式，是办公室出租的形式。这种办公模式对我国传统办公模式的颠覆和创新将是革命性的。