1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

3、具有有效身份和居住证明;

4、自筹资金支付首付款不低于政策规定比例;

5、连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月;

6、同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;

7、没有不良信用记录;

8、没有其他影响贷款偿还能力的债务。