楼房沉降倾斜的具体原因,可能为以下几点:
① 设计勘察问题
设计存在偏差、对地基上部荷载强度认识不足、踏勘资料不准确等问题,都可能使地基失稳,楼房产生倾斜。
② 施工问题
地基建设属于隐蔽工程,施工过程中若使用了不合格的建筑材料,或抽水位置不当,挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等,均会造成地基不平衡,为楼房倾斜埋下了隐患。
③ 外部因素
两建筑物相距过近、周边施工、挖基坑、建隧道、建地铁等,也可能会导致房屋倾斜。此外,如果在房屋内大量堆载,使得地基受较大的附加压力,也会引起基础不均匀沉降,使建筑物发生倾斜。
④其他因素
城市过度抽取地下水,地下水位下降,城市下方形成空洞,继而造成局部地面下陷,楼房产生倾斜。