传统沙盘模型：主要通过手工或简单机械手段制作，以实体模型的形式展示楼盘信息，包括建筑、道路、绿化等元素，通常采用木质、塑料、泡沫等材料，制作工艺相对简单，成本较低，能够直观地呈现楼盘的基本布局和外观，但展示效果相对静态单一。
展示项目信息：能直观呈现楼盘整体布局，如建筑分布、楼间距、绿化规划等，还能展示周边交通、学校、商场等配套设施，帮助购房者快速了解项目概况24。
辅助销售：销售人员借助沙盘模型进行讲解，更生动形象地介绍楼盘优势和特色，解答购房者疑问，增强购房者对楼盘的认知和购买意愿，提高销售效率9。
项目宣传：放置在售楼处、展会等场所，吸引潜在客户关注，成为项目宣传的重要工具，提升项目知名度和影响力。
规划设计参考：在项目规划设计阶段，开发商和设计师可通过沙盘模型直观评估规划效果，发现问题及时调整优化，确保项目终呈现效果符合预期。
合理选择比例
考虑展示需求：根据沙盘模型的展示目的和场地大小选择合适的比例。如果是在大型展厅展示，可选择较小比例以展示整体规划；若在小型售楼处，为了让客户更清晰地观察细节，可选用较大比例。常见的房产沙盘模型比例有 1:100、1:200、1:500 等。
兼顾细节与整体：在确定比例时，要综合考虑能否在模型上清晰地呈现建筑细节和小区的配套设施。比例过大，可能无法完整展示整个项目；比例过小，又会导致细节难以体现。
严格质量检查
过程中及时检查：在模型制作的各个阶段，定期进行尺寸检查和比例核对。例如，在完成建筑主体的搭建后，使用卡尺、直尺等测量工具检查建筑的边长、高度等尺寸是否符合比例要求。对于不符合要求的部分，及时进行调整和修改。
整体完工后验收：在沙盘模型制作完成后，进行的质量验收。从整体布局到各个细节部件，逐一检查比例是否准确，各部分之间的衔接是否自然、协调。可以邀请开发商、设计师等相关人员共同参与验收，从不同角度对模型的比例准确性进行评估。