展示项目信息：能直观呈现楼盘整体布局，如建筑分布、楼间距、绿化规划等，还能展示周边交通、学校、商场等配套设施，帮助购房者快速了解项目概况24。
辅助销售：销售人员借助沙盘模型进行讲解，更生动形象地介绍楼盘优势和特色，解答购房者疑问，增强购房者对楼盘的认知和购买意愿，提高销售效率9。
项目宣传：放置在售楼处、展会等场所，吸引潜在客户关注，成为项目宣传的重要工具，提升项目知名度和影响力。
规划设计参考：在项目规划设计阶段，开发商和设计师可通过沙盘模型直观评估规划效果，发现问题及时调整优化，确保项目终呈现效果符合预期。
合理选择比例
考虑展示需求：根据沙盘模型的展示目的和场地大小选择合适的比例。如果是在大型展厅展示，可选择较小比例以展示整体规划；若在小型售楼处，为了让客户更清晰地观察细节，可选用较大比例。常见的房产沙盘模型比例有 1:100、1:200、1:500 等。
兼顾细节与整体：在确定比例时，要综合考虑能否在模型上清晰地呈现建筑细节和小区的配套设施。比例过大，可能无法完整展示整个项目；比例过小，又会导致细节难以体现。
建筑主体
ABS 塑料板：具有良好的加工性能和表面光洁度，能通过切割、雕刻、拼接等工艺制作出各种建筑形状，且材质较轻，不易变形，适合制作多层建筑或高层建筑的主体结构。
亚克力板：透明度高，质感好，常用于制作一些现代风格的建筑模型，可通过不同颜色的亚克力板来表现建筑的不同功能区域或外立面装饰。
木质材料：如椴木、松木等，具有自然的纹理和质感，适合制作具有传统风格或中式风格的建筑模型，可通过雕刻和打磨工艺展现建筑的细节和韵味。
工程案例方面：临沂市总体规划，蚌埠市总体规划，徐州经济开区总体规划，徐州龙华寺、徐州云龙山景区规划、徐州汉文化景区、国信地产、中铁未来城等大型政府及房产沙盘模型制作项目。