测量原始数据
收集详细图纸：从开发商或设计单位获取项目的详细设计图纸，包括总平面图、建筑单体图、景观规划图等。这些图纸应标注准确的尺寸和比例信息，是制作沙盘模型的重要依据。
实地测量复核：对于一些关键尺寸，如建筑的实际边长、高度，场地的边界范围等，安排专业人员进行实地测量。特别是对于一些复杂地形或不规则建筑，实地测量可以获取更准确的数据，以验证图纸信息的准确性。
合理选择比例
考虑展示需求：根据沙盘模型的展示目的和场地大小选择合适的比例。如果是在大型展厅展示，可选择较小比例以展示整体规划；若在小型售楼处，为了让客户更清晰地观察细节，可选用较大比例。常见的房产沙盘模型比例有 1:100、1:200、1:500 等。
兼顾细节与整体：在确定比例时，要综合考虑能否在模型上清晰地呈现建筑细节和小区的配套设施。比例过大，可能无法完整展示整个项目；比例过小，又会导致细节难以体现。
定期检查与维护
部件检查：定期检查模型的各个部件，如建筑主体、景观小品、灯光系统等，看是否有松动、脱落或损坏的情况。如有发现，应及时进行修复或更换。
灯光维护：如果模型带有灯光系统，要定期检查灯泡是否正常发光，线路是否有老化、短路等问题。如发现灯泡损坏，应及时更换相同规格的灯泡；对于线路问题，应由专业人员进行维修，确保灯光系统正常运行。
技术研发方面：不断突破传统工艺瓶颈，及时升级更新设备功能并不断尝试应用新型模型材料，逼真还原建筑特色。特成立技术研发部门，投入大量人力资源开拓扩展建筑模型的新天地。翔宇模型沙盘操作控制系统的多元化，开创了模型业沙盘控制操作系统先进技术的先河。通过GPRS卫星定位系统、声控光电多媒体升降系统、预置机械轨道遥控系统的合理应用，使建筑模型的展示在其稳定性、直观性、生动性等各方面都更胜一筹。