采用推倒方法拆除建筑物的规定 拆除建筑物一般不应采用推倒方法,因特殊情况必须采用该方法时,应做到:砍切墙根的深度不能超过墙厚度的1/3,墙的厚度小于两块半砖的时候,不许进行掏掘;在掏掘前,要用支撑撑牢;推倒前,应发出信号,待全体人员避到远离被拆高度2倍以上的安全处后,方可进行;用绳索牵拉。
大多数人并对厂房重置成新价是陌生的,一般用于房屋建造或拆迁过程中,是专业部门对房屋重置所需费用的一种评估,简单来说就是厂房重置后再建所需金额。工业用地一般都附着建筑物,因此厂房重置成新价是工业用地补偿中占比较高的一项,重置成新价格=房屋重置价格×(1-已使用年数/耐用年限)。
拟定征地方案
行政主管部门收到用地单位提出的征用申请后,应自申请之日起30日内拟定各项征地方面方案,征地方案包括以下各项主要内容:
1、农用地转用方案;
2、补充耕地方案;
3、征用土地方案;
4、供地方案
拆除施工准备
1、了解拆除工程的图纸和资料,进行施工现场堪察,编制施工组织设计或安全专项施工方案。
2、制定安全事故应急救援预案。
3、对拆除施工人员进行安全技术交底。
4、为拆除作业的作业办理意外伤害保险,为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
5、拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志,围挡高度不应低于1.8M,非施工人员不得进入施工区。
6、做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确认安全后方可施工。
7、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时,必须采取相应保护措施,对建筑内的人员进行撤离安置。
8、在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。
9、在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告。
10、项目经理必须对拆除工程的安全生产负领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员,检查落实各项安全技术措施。
11、根据拆除工程施工现场作业环境,应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道,保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材