工薪族需要在本单位在职满一个月，有发过工资记录，工资记录大于4000即可申请

自由职业者需要提供相关证明材料和收入证明

要提供有效的身份证明和住址证明

民间借贷抵押合同的合法性

民间借贷抵押合同在合同成立时具有合法性。根据我国法律规定，当事人在签署合同时必须具有签约能力，抵押合同必须符合法律规定的形式，合同内容必须合法，抵押的财产必须属于借款人合法所有。只要合同符合上述要求，民间借贷抵押合同具备合法性。

“借名贷款”导致的不良信用记录

后北银公司将该笔贷款发放至周女士名下银行账户内，周女士于当日将该款项全部转至他人名下。后因逾期还款产生不良征信记录，周女士申请办理相关银行业务时受到限制。

在我国，个人信用记录是很重要的，不良信用记录会影响个人的购车、购房、办理信用卡等方面的权益。因此，借用村的名字向别人贷款，并未按期归还款项，会导致不良信用记录，并对个人的日常生活和金融活动造成一定的影响。

“借名贷款”行为的非法性

“借名贷款”是一种违法行为，属于信贷欺诈的方式之一。借用村的名字向别人贷款，其实是在欺骗银行或其他金融机构，采取虚构事实的方式获取贷款。这违反了我国相关的信贷管理制度，是不合法的行为。因此，进行“借名贷款”行为会面临法律责任。

处理民间借贷不还钱的方式

对于民间借贷不还钱的情况，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行处理。当事人如果要提起诉讼，需要准备起诉书以及与案件相关的证据材料，向相关法院提出起诉申请。同时，当事人也可以选择通过法院的调解程序来解决争议。在处理民间借贷纠纷时，应遵守相关的法律程序和规定，以维护自己的合法权益。

“借名放贷”新套路的存在

社会上存在一种新的套路，即“借名放贷”。放贷人不直接出面，而是以特定关系人的名义进行贷款，如亲属、朋友、小贷公司员工等。这种行为以借条等形式表现，从而规避了正常的信贷审批流程和风险评估，破坏了信贷管理制度。这种做法同样是违法的，放贷人也要承担法律责任。

“借名贷款”引发的法律后果

借用村的名字向别人贷款，属于信贷欺诈行为，违反了我国相关法律规定。根据我国刑法的规定，借用他人名义进行虚假贷款，涉嫌骗取贷款罪。根据具体情节的严重程度，借名贷款的当事人可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。特别是当借用村的名字向多人贷款，或违法所得达到一定数量时，影响会更加严重。

借用村的名字向别人贷款是一种违法行为，涉及信贷欺诈。这种行为不仅导致个人的不良信用记录，还会引发法律后果。因此，我们应当遵守法律，不要进行违法的贷款行为，以维护自己的合法权益。同时，应加强对这类行为的监管，保护金融秩序的正常运行。

回迁房是否可以进行抵押贷款有哪些要求？

回迁房是否可以进行抵押贷款主要要看以下几个方面的要求：

1.五证齐全：回迁房必须拥有完整的五证，即房屋权属证、国土证、不动产证、建房许可证和规划许可证。只有拥有这些证件，才能证明回迁房的合法性和所有权，从而被银行接受作为抵押物。 2.房产证：回迁房主必须持有房产证，因为银行在办理贷款时会要求验证房屋的所有权归属。只有拿到房产证，才能证明回迁房是可以进行上市交易的。 3.银行审批：银行会根据借款人提供的房产证等材料来进行贷款审批。这包括评估回迁房的价值、借款人的信用情况等。如果借款人符合银行的要求，在房屋评估值范围内，银行且认可借款人的信用记录，那么就有可能获得抵押贷款。 4.政策限制：虽然回迁房在一般情况下是可以办理抵押贷款的，但政策性住房和已购公房由于涉及再上市的税费等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。还要根据每个具体情况进行个案界定。 5.金融机构的借贷政策：不同的金融机构有不同的借贷政策和要求，可能会对回迁房贷款的要求有所不同。因此，借款人在选择金融机构时需要咨询相关政策，并提供符合要求的材料。

回迁房可以进行抵押贷款，但需要满足以上要求。借款人必须持有房产证，并且回迁房需要五证齐全。还需要根据金融机构的借贷政策，提供其他所需材料。如果符合要求，借款人就有机会获得回迁房的抵押贷款。