长兴房产抵押贷款的申请条件

1. 抵押物必须是借款人名下的自有房产。

2. 借款人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。

3. 借款人需提供相关的身份证明和财产证明文件。

4. 贷款用途需符合法律法规和合同约定。

办理房屋抵押贷款的步骤通常包括以下几个环节：

确定贷款需求。首先，需要确定贷款的目的和金额，这通常取决于个人的资金需求。

选择贷款机构。向不同的银行或贷款机构咨询抵押贷款产品，包括可贷额度、年限、利息和还款方式。

准备贷款材料。通常需要提供个人身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房产证明（如房屋所有权证）等。

房产评估。银行会根据提供的材料对抵押房产进行价值评估，以确定贷款额度。

提交贷款申请。向贷款机构提交贷款申请，包括所有必要的材料。

贷款审批。贷款机构会对申请进行审核，并可能进行进一步的评估和调查。

签订借款合同。审核通过后，与贷款机构签订借款合同，并进行公证。

抵押登记手续。办理房屋抵押登记，通常需要提供房产证、借款合同公证书等相关文件。

放款。完成上述步骤后，银行会将贷款款项发放到指定的账户。

按期还款。借款人需要定期偿还贷款本息，并保持良好的信用记录。

贷款结清后注销抵押。贷款结清后，需要到房产管理部门办理抵押登记的注销手续。

借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.