地产沙盘模型对于规划设计有着重要的帮助。它可以帮助设计师更好地了解项目的实际情况，发现和解决问题，更好地适应城市规划的变化。因此，在地产项目的规划设计中，地产沙盘模型是一个不可或缺的工具。
模型制作是根据贵单位提供的电子版等高线CAD图纸，根据等比例缩放到模型沙盘上的实际高度，利用进口聚乙烯板可塑性强的特点利用专业工具塑造出高低起伏的模型沙盘实际高度地形，才材料的特点是重量轻，易切割，易镶嵌，易塑性，不易变形。然后利用增石漆进行整体喷涂和我方技术人员的局部细化,染色营造出山体的地貌要素效果.
绿化的色彩要紧紧围绕其内容进行设计和表现。在进行具体的色彩设计时，首先要确定总体基调，总体基调一般要考虑园林模型类型、比例、盘面面积和绿化面积等因素；其次要确定色彩表现的主次关系，色彩表现的主次关系一般是和园林设计相一致的，中心部位的色彩一定要精心策划，次要部位要简化处理，在同一盘面内不要产生多中心或平均使用力量精心色彩表现。
沙盘模型在能够直观、地把地盘、场馆等展示出来，是众多房地产行业常用的工具。而且沙盘模型在制作的要求上非常精密，无论是主体建筑的材质，还是整个沙盘模型的空间和色彩的表达都非常精致。