城市规划数字沙盘模型的作用： 1.在城市规划数字沙盘模型中，每个景观都是用城市现有结构制作的，所以借助城市规划数字沙盘模型可以详细和直观地快速掌握城市当前的发展状况和未来的规划。 2.数字沙盘通过与现代数字技术、多媒体技术、触控技术相结合，可以做到声音、动画图像同步显示，通过感官、触摸等方式展现详细内容。 3.运用三维动画的特点来实现虚拟场景模拟出，模拟出对未来城市建设，交通发展有更直观的了解，也能准确的知道发展策略，对城市规划建设了解更为详细、清楚，让观看者有种好似城市未来规划就展现在面前。
制作细节：正确使用资料和合理确定比例尺根据沙盘模型的区域范围和地理特点，合理确定沙盘的水平比例尺和垂直比例尺。根据沙盘的净面积和区域内容，确定裁幅分体制作方案资料使用测绘成果。 地形要素中的山体、交通关系相互搭配，合理表现出山体地形与高度道路之间的协调关系，以便生动的反映出实地的自然景观。 利用夸张的手法表现部分山体的绿化面积，增强整体表现效果，在道路两侧、行道树等要素的处理上也应夸大其比例关系及沙盘实际面积，以弥补整体沙盘比例过小的不足。 山体植被采用纯手工制作，通过植被草与专业海绵材料磨制、挑染而成的植被颗粒，使用德国进口稀释乳胶喷洒固定，在平地与山体植被的过渡是山体植被的一个重要技术的体现，我公司的高级山体制作技工通过多年的摸索能将其自然，协调的过渡，山的顶部、山谷、通过较深颜色及较粗的颗粒植被，以增强林木感，以便生动的反映出实际的自然景观。
在地产营销的许多环节中，销售模型无疑是一个不可或缺的环节，甚是销售氛围中很能闪光的部分。销售模型与地盘形象地产的销售大多是在工程开始不久后进行的，而实际的现楼形象则要经过一段较长的时间才能完成。那么此时的模型就成了此工程惟一完整的立体形象，同时也成为与客户沟通的重要手段。无论是工程的设计风格、色彩形象还是花园环境或配套设施，都是通过模型反映给客户的，而且模型区别于一般效果图的地方是它的立体性和真实性，应该说它同时也有了很大的欺骗性。当然我们所说的这种欺骗是在合理性的前提下的，有如两种品质相同的商品，哪一种包装得更合适一些、更到位一些，这个商品也就更能表现产品的神韵以及消费者的期望。
沙盘模型在能够直观、地把地盘、场馆等展示出来，是众多房地产行业常用的工具。而且沙盘模型在制作的要求上非常精密，无论是主体建筑的材质，还是整个沙盘模型的空间和色彩的表达都非常精致。