抵押物清点

根据《以车抵押借贷合同》，抵押物清点是指甲乙双方在签订合同时对抵押车辆进行详细清点和登记。清点的目的是确保抵押物的数量、品质和状况与合同约定相符。

抵押物清点需要包括以下信息：

1.抵押权人信息：甲方（抵押权人）的姓名、身份证号码、住址和联系电话。

2.抵押人信息：乙方（抵押人）的姓名、身份证号码、住址和联系电话。

根据双方签订的《保证担保借款合同》，乙方愿意将自己名下的车辆作为抵押物提供给甲方。因此，抵押物清单应当包括抵押车辆的详细情况，例如车辆牌照号码和车辆型号等。

借条上没有写明还款日期，现在起诉借条没有过期

根据《中华人民共和国民法通则》的规定，对于借条上没有明确写明还款日期的欠款纠纷，应适用一般诉讼时效规定。因此，如果借条上没有过期，你可以提起诉讼来追讨借款。

先和房地产老板协商，协商不成可提起诉讼

如果你发现房地产老板欠钱不还，首先可以尝试与他协商解决。如果协商不成功，你可以选择申请仲裁或直接提起诉讼。在提起诉讼前，建议你准备好起诉状以及与案件相关的证据材料。

了解借款人的信用状况

在处理房地产老板的欠债问题之前，作为债权人，你应该对借款人的信用状况进行了解。可以查看借款人的个人信用记录、工作背景、家庭情况等方面的信息，以便更好地判断其还款意愿和能力。

公司债务的处理

如果房地产老板欠款的情况是与公司债务相关，那么你需要根据《合同法》的规定来处理。可以与房地产公司进行协商，如协商不成，可以通过诉讼程序来明确债权债务关系，并在法律文书生效后向法院申请强制执行。

需要准备好起诉状和证据材料

如果你决定提起诉讼，你需要准备好起诉状和与案件相关的证据材料。起诉状应包括你的基本信息、被告的基本信息、欠款的事实和金额等内容。证据材料可以包括借款协议、借条、银行转账记录等，以证明债务的存在和对方的欠款行为。

追索债权后的强制执行

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，一旦人民法院判决生效并要求对方进行债务清偿，如果房地产老板有能力但拒不执行，你可以向法院申请强制执行，以确保债权的追索。

如果你遇到房地产老板的欠债问题，可以先尝试与其协商解决。协商不成功的情况下，你可以选择提起诉讼来追讨债务。在整个诉讼过程中，你需要遵守法律程序，准备好相关材料，并在获得法院判决后申请强制执行，以实现债权的追索。如果你需要帮助或有进一步问题，请随时与我联系。

房子装修可是每个人都需要面临的问题，而且装修的费用也是不小的开支，对于大多数人来说，支付装修费用可能需要一定的时间和资金准备。因此，装修贷款成了很多人选择的一种方式。那么，装修贷款有几种方法呢？

一、申请个人消费贷款

向银行或其他金融机构申请贷款，用于支付装修费用。这种方式的特点是灵活性高，申请流程也比较简单。个人贷款的利率和还款期限可以根据个人的需求和还款能力来确定。但是，个人贷款的劣势是需要个人信用记录较好，否则可能无法获得贷款或者利率较高。

二、住房公积金装修贷款

连续缴纳半年以上公积金，征信良好，就可以申请信用贷款，只可用作装修，且无需抵押，贷款利率方面也比较低。

三、信用卡分期

信用卡的普及，现在很多人在买车、装修时选择信用卡分期，来满足自己的消费需求。

四、电商装修贷款

电商崛起也伸到了贷款领域，市场上有很多专门的电商类装修贷款产品，办理简单、手续方便、适合年轻人。

五、装修公司提供的分期付款

许多装修公司都提供分期付款的服务，即客户可以先支付一部分装修费用，然后按照分期付款的方式逐步支付余下的费用。这种方式的好处是相对灵活，不需要一次性支付大量的费用，可以根据装修进度和个人情况来安排还款。但是，需要注意的是，分期付款的利息可能会比较高，需要认真计算还款金额，以免超出自己的承受能力。

提前还贷可以申请几次？

一般情况下房贷提前还款也是有次数限制的，大多数银行都是规定了一年之内办理房贷提前还款只能办理1次，部分银行则是规定了一年内提前还贷款的次数不能超过2次。不同银行对于房贷提前还款的次数规定是不一样的。具体如下：

【1】工商银行：没有明确的房贷提前还款次数限制，一般是1至2次左右，不同地区的工行有所差别，要以贷款合同约定的为准。

【2】中国银行：房贷提前还款一年多不能超过2次，并且必须要房贷还款满6个月只有才能申请提前还款，每次还款的额度不能低于1万元，必须要以万元的整数倍递增。

【3】邮储银行：一年内只能办理2次房贷提前廥，房贷提前还款的金额必须以1000元的整数倍来递增，金额必须要超过1万元。

【4】浦发银行：每年可以办理1—2次房贷提前还款的手续，若是当年提前还贷的次数达标了，当年是无法继续提前还款的。

【5】建设银行：没有房贷提前还款次数的限制，用户可以随时申请房贷提前还款业务的办理。