市面上的贷款渠道大致有三种：银行、金融公司、民间。大家可以根据自己的 和需求自行的选择贷款的渠道。民间渠道：3-6个月短期为主，还款良好无限续期。 金融公司渠道：3-8年。 银行渠道：3-20年。每个人的要求不一样，用钱的时间也不一样，小伙伴们可以根据自己实际的用款需求选择渠道。

房子二次抵押贷款

1、已有贷款的房产，不用还清一次抵押贷款余额，可直接二次抵押贷款。

2、综合授信，还款灵活，提前还款无违约金。

有房产证的企业也可以通过房产作为抵押物来申请贷款。对于企业来说，房产是重要的固定资产，尤其对于一些房地产开发商、物业管理公司等行业来说，房产证是其经营活动的核心。企业可以将房产作为抵押，来用于扩大经营规模、发展新项目等。贷款机构会根据房产的价值和企业的信用情况等因素，评估贷款额度和利率。

房产抵押贷款

1、贷款额度：可办理房屋总值7成额度，

2、还款方式：年息采用等额本息的还款方式，可提前还款；

3、产权类型：父母名下的房产也可办理房屋抵押贷款，抵押房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

4、二次抵押：处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可再次办理二次房屋抵押贷款；

5、服务费用：办理成功后自收费！