贷款机构会查询用户近5年的征信报告，了解用户的还款、负债、征信查询次数等情况。若信用不良，比如逾期还款次数多、负债高等，贷款将有被拒的风险。贷款机构主要根据用户的收入和负债情况来判断还贷能力，只有当还贷能力足够时，贷款机构才会愿意提供贷款。

针对网络贷款不还，网贷平台会采取一定的措施的，比如会产生罚息，按银行的计算方法来看，要收取的罚息是贷款利息的130%，这笔费用比较高。同时网络贷款不还，会受到网贷平台的催缴通知，若仍然不还，会采取其他手段，或走法律程序提起诉讼。

上海空放贷款，手续简单，借款容易，还是要提醒大家：贷款是一项风险较大的业务，客户在申请贷款前需要充分了解贷款的风险和责任，根据自己的实际情况选择合适的贷款产品和方案。客户需要按时还款，避免逾期或欠款。

房产抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等. 商品现房的贷款率可高达70%; 写字楼和商铺的抵押率可高达60%; 工业厂房的抵押率可高达50%; 现房贷款超长期限可达30年.