贷款机构会查询用户近5年的征信报告，了解用户的还款、负债、征信查询次数等情况。若信用不良，比如逾期还款次数多、负债高等，贷款将有被拒的风险。贷款机构主要根据用户的收入和负债情况来判断还贷能力，只有当还贷能力足够时，贷款机构才会愿意提供贷款。

仅凭个人身份证就可以得到贷款，目前市面上流行的小额信贷，是以个人信用历史及还款能力作为依据的。都会要求贷款人提供身份、居住、及收入等相关证明资料。 身份证作为居民法定的身份标示，是必须提供的，但是仅凭身份证贷款是不可能的，贷款时请提高警惕!

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除了银行，支持房屋抵押贷款的民间贷款机构也非常多，但并不是每个贷款机构都支持二次抵押贷款。因此，建议大家在申请房屋抵押贷款之前，提前询问好是否支持房屋抵押贷款，避免因为贷款机构不支持二次抵押贷款，而错过了一个贷款途径。当然，我们肯定没问题！