空贷是指借款人不提供抵押或担保就可以获得贷款，也可以说是信用贷款。

信用是指以借款人的信用发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特点是债务人无需提供抵押物或第三方担保，仅凭自身信誉即可获得贷款，以借款人的信用程度作为还款担保。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要贷款方式。

由于这种贷款方式有风险，一般需要对借款人的经济效益、管理水平和发展前景进行详细的调查，以降低风险。主要适用于经工商行政管理机关核准登记，符合《贷款通则》和银行规定条件的企业(事业)法人、其他经济组织和个体工商户。

１、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

２、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

３、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；

４、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

５、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

６、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

７、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。

一般来说，借款人需要满足以下条件：

1. 有稳定的收入来源：借款人需要具备足够的还款能力。银行或其他贷款机构会要求借款人提供近几个月的工资单或税单，以证明其收入来源的稳定性。

2. 良好的信用记录：贷款机构通常会查询借款人的信用记录，以评估其还款意愿和能力。如果借款人之前有逾期或欠款记录，那么获得空放贷款的可能性会降低。

3. 有足够的还款能力：借款人需要具备足够的还款能力，以避免逾期或欠款的情况发生。这通常需要考虑借款人的负债情况、收入情况以及未来的还款计划。

4. 提供足够的抵押品：一些贷款机构可能要求借款人提供足够的抵押品，以降低贷款风险。

需要注意的是，空放贷款通常适用于急需资金的情况，但并不适用于长期贷款。由于该种贷款的利率较高，借款人需要谨慎考虑自己的还款能力，并确保能够按时还款。

个人贷款（Personal loans）（简称“个贷”）又称零售贷款业务，是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性；二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费；三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。