房屋抵押贷款利率低，相比较其他类型贷款来说，房产抵押贷款利率整体是偏低的，目前经营型房产抵押3.6%起，且多数产品稳定在5%以下；而消费型房产抵押贷款5.2%起,多数产品稳定在7%以下.对于个人或者是中小企业需要周转时可以降低融资成本和还款压力。

房屋抵押贷款的周期长，信用贷款一般1-3年，而抵押贷款长可到15年。还可以采取20/30年分期式的还款，对于上班族或资金使用周期较长的，一方面是可以减轻每月的还款压力，同时资金长用时没有转贷的繁琐手续。

房屋抵押贷款用途广泛，贷款可满足个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。

除了银行，支持房屋抵押贷款的民间贷款机构也非常多，但并不是每个贷款机构都支持二次抵押贷款。因此，建议大家在申请房屋抵押贷款之前，提前询问好是否支持房屋抵押贷款，避免因为贷款机构不支持二次抵押贷款，而错过了一个贷款途径。当然，我们肯定没问题！