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买房贷款银行流水标准

1、首先，要弄清楚你办理的按揭房是哪个银行的，需要哪个银行的流水明细，然后选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细。

2、其次，办理住房按揭贷款通常需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，分为个人流水和对公流水。

3、然后，明确房贷银行流水明细的规定：工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等；银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入，房贷月供的2倍以上；

4、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的；

5、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳；

6、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，也可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。

薪资流水证明的提供，可以携带本人身份证和工资银行卡，到工资银行卡所在银行的柜台打印。一般用人单位在发放工资时，可以发放现金给劳动者或者委托银行通过银行转账的方式发放工资，如果员工是通过现金发放工资的，是不能打印银行流水的。流水证明是指银行流水证明，银行流水证明是指银行活期账户的存取款交易记录。向银行申请贷款，通常是必须提供流水证明的。

银行流水可以看出企业的上下游，计算出主要客户与供应商占比。如果该企业为一些知名企业的长期供应商则说明该企业产品品质有保证，坏帐可能性不高，经营管理水平较高。如果企业上下游均为业内不知名小企业则需要注意交易对手是否为同一控制人下的，如果是则存在空壳公司的可能性。从每个月的现金出入可以看出企业的资金周转情况，收支相抵，入不敷出还是大有盈利，也可以从每个下游企业出现的频率大概推算出账期（结合购销订同）。

银行流水记录着个人的收入以及日常支出，每个月的发放的工资也可以在流水账单中体现出来。现在涉及贷款项目基本都需要借款人提供个人近半年的工资流水，比如到银行办理房贷、汽 车贷 款，其他消费贷款等。

银行通过流水账单来衡量借款人是否有还款能力，是贷款时必备资料之一。