工程保函的优势：

1、开盘成本低，能限度减少施工企业的资金占用，

2、可靠性高，有银行、保险公司或担保企业为施工企业背书，承诺在承包方不履行合同约定的义务或承诺的事项时，会有这些机构向发包方赔付约定的款项。

预留金保函：又称留滞金担保，是指应承包方（申请人）的请求，向工程业主（受益人）保证，在承包方（申请人）提前支取合同价款中尾欠部分款项而不能按期归还时，由银行负责返还担保函规定金额的预留金款项。通常为合同价款的5%-10%。

保函又称保证书，是指银行、保险公司、担保公司或个人应申请人的请求，向第三方开立的一种书面信用担保凭证。做出担保的单位一定要具有良好的商业信用，例如自然人在银行贷款中的信用贷款，银行依据自然人以往履约行为，社会信用生活等数据给自然人的信用等级做出评级，依照评级给自然人划分一定量的授信额度，这笔额度无需任何抵押，仅仅依据自然人在商业生活中产生的商业信用作为银行贷款的来源。

信贷影响：商业银行在开具保函时首先会对申请人进行信用评级，判断申请人信用等级是否可以申请银行授信额度，如果评级不够银行会要求申请人提交保额的现金保证金缴纳进银行指定账户中，直到保函到期退还。如果信用评级可以申请一定的授信额度一方面会占用投保企业在银行的授信额度，另一方面通常会根据项目要求不同要求企业提供占据保额30%左右的现金保证金作为现金质押。