旧工业建筑再生利用项目的施工活动作为土木工程行业内的一种较为特殊的施工方式，其全过程的施工流程、方法等均有别于传统建筑工程项目，再生利用全过程按照施工逻辑初步分为结构拆除、地基处理、基础加固、主体结构加固、主体结构改建、围护结构更新、地下管网修复、设备设施更新、绿色改造。
按拆除的标的物不同，可分为民用建筑的拆除、工业建筑的拆除、地基基础的拆除、机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等。
房间和阳台之间有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆换，但是窗户下面的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，起到像重物一样提升阳台的作用。拆除这面墙通向阳台承载力下降，导致阳台坠落，造成不可预料的后果。对于“三防”或“五防”门，这些门的门框都是埋入混凝土中的，如果拆除会破坏建筑结构，降低建筑的整体安全系数。
如果把原来的装修拆了，就会发现现有的漏水现象，要搞清楚漏水是楼上的原因还是房子本身漏水点的原因，一起商量怎么处理。我们可以利用这次重新装修来改善房子的漏水情况，避免以后会继续扩大，影响生活质量的问题。