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温度稳定性：在高温下不流淌、不起泡、不滑动；低温下不脆裂的性能。亦可认为是在一定温度变化下保持原有性能的能力。
大气稳定性：在阳光、热、氧气及其他化学侵蚀介质、微生物侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗老化、抵抗侵蚀的能力。
3.抗裂性:在承受建筑结构允许范围内荷载应力和变形条件下不断裂的性能。
4.柔韧性:对于防水材料特别要求具有低温柔性，保证易于施工、不脆裂。
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