我们的流程：拨打电话或者添加我微信，咨询我们，我们了解你的基本情况，满足我们的办理条件，我们这边要你这边的定位，然后安排上门考察，考察没有问题，写个借条直接转账。考察到转账放款一般十分钟左右就搞定了，可以说放款速度是非常快的。

3.全款买房垫资，然后再抵押

套：大家都知道现在利率倒挂，

按揭首套4.3%，还款方式只有等额本息和等额本金

抵押贷都不看首套或者二套的，统统年化3%开头，还款方式灵活：先息后本，等额本息，随借随还

所以，各位朋友就有了想法，得到一套房子，既然都是选金融工具，为什么不能选个轻便点的呢

毕竟：100w的房贷，月供30年，要4948元；200w，月供30年，要9897

而 ：100w的抵押，月供先息后本，只要2500；200w，月供5000

对半的月供，对于刚刚够得上买房的，套的小伙帮来说，月供减半的诱惑不是一点点，

在的年化，过上拮据的生活，可不是奋斗目标

所以会选择套也是用垫资买房，也有，就是自己准备好资质，找人垫资后，再抵押

在没有套的基础上，这种就是空垫了，

因为没有房子可以做网签，垫资的成本会稍比，原来有房子的高

这句话有点拗口，就是，你买套，没有什么资产的情况下，怕你空手套白狼，风险比较高，所以人家对你要求也高，垫资成本要去到2-3%不等

第二套垫资

这个操作，大概率是想翘二套，但是不想给那么多首付，把资金沉淀在砖头里面,基本看客户的情况，锁了套网签，借你钱，成本比较低，不是空垫，让你把二套买了后抵押还给我垫资款

操作流程半个月就可以到账，流程清晰，客户资质有问题的另论。

三.空放：

没有任何抵押的私人拆解，市面各式各样的方式都有，

打个比方，你借钱给你朋友，你朋友是一个怎样的征信，或者怎样的资质，你都不知道，这种，可以称之为空放，

风险很大，但是你却没有收利息，还后可能钱也没了，感情也没了，所以答应我，不要随意借钱好吗？

贷款注意事项：

1、选择正规的贷款平台

贷款业务的繁荣也催生了很多并不规范的贷款平台。这类平台经常会以完全无门槛、超低利率等标语为幌子吸引用户注册贷款。

但用户要明白天上不会掉馅饼，没有放贷资质的贷款平台不能保障用户的正当权益。用户在申请贷款之前要注意多方面地收集贷款机构的信息，确定是正规的贷款平台之后再贷款也不迟。

2、仔细填写贷款资料

用户申请贷款之前一般都需要填写很多贷款资料方便贷款平台审核用户资质，用户可以事先咨询平台客服准备好相关的材料，这样可以有效提升贷款申请的效率。

3、认真阅读贷款合同条例

用户在和贷款平台签订贷款合同之前一定要仔细地阅读合同条例，对双方的权利与义务做到心中有数。同时，认真检查合同条款是否有缺漏不实之处，维护自己的正当权益。