条 为了保证玻璃幕墙工程质量及使用，依据《玻璃幕墙工程技术规范》 (JGJ102-96)以下简称《技术规范》的有关规定、制定本检查办法。

第二条 本检查办法适用于《技术规范》中所指的非抗震设计或6一8度抗震设计且建筑 高度不大与150m的民用建筑的明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙及全玻璃幕墙和斜玻璃幕墙。

第三条 用于玻璃幕墙工程的玻璃、铝合金材料、钢材及配套的材料、五金配件应遵守其相应的国家或行业规范(标准)及检测验收规程。

第四条 质量检查中应按照《技术规范》中有关条款对玻璃幕墙的建筑设计、结构设计进行复核。

第五条 对于本检查办法实施前已竣工工程结构的实际承载力不得低于按《技术规范》设计承载力的80%。

第六条 玻璃幕墙工程的建设、设计、加工、制造、安装及监理单位必须按照《技术规范》及其他有关规范、标准严格控制材料、制作安装的质量。

第七条 玻璃幕墙工程竣工验收时按照设计施工图及《技术规范》中玻璃幕墙工程验收的条款逐项予以检查验收，并填写验收记录，由参加验收的有关各方签字盖章。

第八条 对玻璃幕墙工程作检查时，应按附件要求着重检查问题，发现问题及时采取措施，确保玻璃幕墙工程的使用。

第九条 为确保玻璃幕墙的工程质量，必须按本条所列项目核查质量保证资料，没有质保资料的部分，应予补办，若确实无法补办者，必须进行现场质量检查，并根据憎况，返修、拆除或采取预防措施，避免发生质量、事故。

第十条 本检查办法由建设部建设监理司委托国家建筑工程质量监督检查中心负责制定和解释。

第十一条 本办法自公布之日起执行。

现代化大都市的高楼，幕墙都由密封胶进行密封防水，但年久失修，就会存在各处漏水的情况，在幕墙防水，幕墙换胶，幕墙打胶方面，一、幕墙渗漏原因

1、原幕墙防水胶老化、龟裂。致使雨水及积水渗透防水层，造成漏水；

2、原窗户与幕墙之间胶条老化、龟裂。

二、幕墙维修翻修施工方案：

1、技术准备

施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案。

该项目工程人员安排如下：

（1）管理人员1人技术人员2人

（2）主要施工人员9人负责检查原打胶胶缝及清除部分原有老化幕墙胶、清洗注胶、充分清洁间隙缝，确保没有水、油渍、涂料、铁锈、水泥砂浆、灰尘等。

明框玻璃幕墙漏水。

解决方案：铝压块应通长，有效控制胶水质量；其次，采用密封胶和胶带的间隙处理方法。

3.玻璃幕墙可打开部分漏水。

解决方案：1。根据等压防水原理，在窗顶设置压缩水密封条，避免雨水直接接触开窗密封条，进一步有效提高开窗的水密性。2.小心使用挂钩隐藏框架上的窗户，很多人不会使用风支撑，尽量拉风支撑，窗上限块顶部坏，整个玻璃打开楼下有几起事故。防水框架玻璃幕墙窗下也是泄漏的关键部位，应填充铝通道，并用密封胶填充。

4.单元玻璃幕墙漏水。

1.单元幕墙的三条密封线。

(3)气密线。

2.单元幕墙防水机理分析。

弱环节是四个单元的+字缝，是单元幕墙成功防水的关键。目前比较成功的解决方案有横滑和+字的交叉密封结构，这里就不说了。

实际工程中的“横锁”单元幕墙必须用“塞棉球”密封胶解决插芯无法覆盖的间隙。没有排水线来保证其水密性能，更不用说其他性能了！这种单元幕墙必须漏水！

5.幕墙与墙体连接处漏水。

1.如何处理幕墙与墙体的连接，不易漏水。

2.一道防水不能防止，两道防水，三道防水要考虑。

六.小结

幕墙渗漏的基本条件有三个:有孔；有水；有渗水裂缝的压差。

一、材料和部件的性能测试

1.幕墙安装前，应通过现场取样检查后预埋件(地脚螺栓)的抗拔力。

2.硅酮建筑(耐候)密封胶在使用前应测试其与接触材料的相容性。

3.使用前，应测试硅酮结构密封胶与其接触材料的相容性和剥离附着力，并对肖氏硬度和标准拉伸附着力进行复检。进口硅酮结构密封胶应有商检报告。

4.双组分硅酮结构密封胶由基剂和固化剂组成。使用前应进行均匀性(蝶形)试验和拉伸(胶杯)试验，分别检查结构胶的均匀性和两种组分的配比是否正确。

5.随机抽取1%加工好的带暗框和半暗框的玻璃板进行剥离试验，检查结构胶的固化程度和结构胶与铝矾土的粘结强度。

6.全玻璃幕墙安装过程中，应随时检测调整面板和玻璃肋的水平度和垂直度。7。应对铝塑复合板进行剥离强度测试。

8.石材板的抗弯强度、放射性和抗冻性试验。石材幕墙结构胶强度试验及密封胶污染试验。

9.在幕墙节能工程中，除了按一般幕墙要求复检的材料外，还应复检以下材料的以下性能：幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透过率、中空玻璃的露点、保温材料的厚度、密度、导热系数、燃烧性能和抗压强度、保温型材的抗拉强度和抗剪强度。