一、普通沙盘模型：沙盘上的地物，如房屋，铁路，桥梁，树木和独立地物等，多用相似的模型表示，公路和乡村路用宽窄不等，颜色不同的材料板表示;江河用蓝色材料板表示;树林用小树枝或绿色锯末表示。地物的大小，与水平比例尺相适应，关系位置要求正确。设置地物，按水系，居民地，道路，树林和独立地物的顺序进行设置。后，在相应的位置上插上地名，江河名，山名和高程注记等字牌。
二、精品沙盘模型：经过对图纸的熟悉，知道该项目重点在哪里，注意哪些部分，做到主次分明。对图纸进行CAD雕刻文件的处理，所有细部都必须严格按照图纸制作，进行机器处理,公司环境部开始制作。在喷色过程中，每一个细节都经过讨论和多次的调配，经认可确定后方可喷色，使之达到颜色的和谐统一和准确性。在安装过程中，灯光部分开始连接，调试各种机械、电路，进行反复试验，做到万无一失。总之精品模型更贴实际，更能体现氛围是商业盘的选择。
三、多媒体沙盘模型：多媒体互动沙盘集合了多媒体互动控制系统、动力系统、投影系统、声学系统、光学系统等的来表现题材，对项目进行介绍推广。它是在传统单调呆板的静态模型上结合多媒体技术而使模型具有动态交互功能的新型模型产品，并加入多项新技术丰富模型的内容和生动模型的表现形式。
多媒体互动上海沙盘模型在功能上主要体现在交互控制功能，除了传统流程式沙盘影音演绎功能外，更关键的是参与者可以亲身参与其中，获取自己想知道的知识和内容。这种沙盘形式没有时间场次的概念，可以单人或多人的交互。其特点主要表现在：新颖性、信息传达性、生动性、操作简易性、无场次和时间概念、同时接待人数多。
沙盘精美的灯光虽然容易吸引人的眼球，但是沙盘模型的灯光不应长时间开放，需要在每两至三个小时的样子关一次，如有真水喷泉的沙盘模型应常常检查是否有水（因水在不断蒸发），若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。放置沙盘模型的位置应保持干净、透风，没有风吹日晒，没有玻璃罩的模型应常常清扫，用专用的吹灰尘机定期进行吹灰尘。模型应派专人看守，不能让小孩触摸，以防损坏，或者触电。
建筑模型制作，并不是简单的对建筑外物形特征的仿制，而是尺寸、材料、工艺、色彩、理念以及团队分工合作等方面的融合。
首先，它将建筑设计图纸上的二维图像，通过个人的建筑理念，材料运用进行再创作，再加工，形成三维立体形态。 其次，对材料的裁剪、切割、拼接、粘合等处理，生成具有不同材质、质感的表面形态。再次，将各表面进行有机的排列与组合，围合出不同层次的空间形态，产生立体的空间艺术效果。本建筑物采用住宅建筑——别墅。该别墅设计理念为“传统与现代”的构成方法。本方案共两层，主体采用３mm厚ＰＶＣ板作为墙体，采用彩印灰色文化转材质贴面，适当的墙面留白。屋顶采用５mm厚的ＫＴ板，采用彩印深灰色琉璃瓦材质贴面。窗用兰色玻璃纸为主体材料材质。门前地转采用浅灰色方型铺面，周围用青砖拼花而成。绿化环境运用自然式手法。剪碎的树叶作为草坪。底版挖槽贴彩色水的材质，上面复盖兰色玻璃纸形成了水池。真实枝干经过剪裁处理作为树木。以小石子整形作为小道。外围矮墙采用中等灰度的大块文化石饰面。整个建筑物坐落在一块９００×８００的密度板上。整个建筑以不同灰色色调组合而成，即美观，又大方，且稳重。传统即灰砖灰瓦，现代指豪华的生活环境。
建筑模型制作可谓是一门造型艺术，想要学好这门艺术，就要求模型制作者能够理解建筑的内涵，从而的表达建筑设计的内容，还要充分认识并掌握各种材料的属性特征以及使用技巧，运用各种加工手段和新工艺，合理利用材料，使建筑模型更加具有变现力、感染力。总而言之，建筑模型制作是技术与艺术的结合。模型制作者独特的创作理念和高度的概括能力，加上对各种技法的熟练掌握，才能完美的制作出精美建筑模型！ 制作比例：１：３０ 所用到的材质：密度板、ＫＴ板、ＰＶＣ板、石头、树枝、汽车模型、图纸材质、橡皮泥、卡纸。 所用工具：美工刀、勾刀、４５度切刀、刷子、笔、尺子、胶水等等。制作流程：选定图案——购买材料——制作分步模型块——粘合建筑物——外部绿化规划——模型制作完成。
室内沙盘模型，房地产楼群沙盘的制作流程是：沙盘台子——PVC板喷漆——雕刻楼房部件——组合楼房——置景——制作配件——整体组合。这些步骤可以分开进行，也可以颠倒工作顺序，或是几个步骤同步进行，每一个模型工作室的工作流程都不太相同。在初步设计方案阶段的建筑模型称工作模型，制作可简略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬纸板和塑料等。在完成初步设计后，可以制作较精致的展示模型，供审定设计方案之用。展示模型不仅要求表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等。