建企申请资质升级时，主管部门会调查企业的施工记录，若发现不良施工记录，如发生过较大的事故、拖欠劳务人员款项、跨资质施工等，都无法通过资质升级的审批。

建筑工程施工总承包资质升级是企业提高核心竞争力的必然选择

近几年来的建筑市场竞争非常激烈，建筑企业想要站稳脚跟，除了需要组好日常的经营管理外，还需要进行资质升级，这才是重要的。只有进行资质升级，建筑企业才可以提高核心竞争力，提升竞争优势。

资质是具有强制性和法定性的，为了规范建筑行业，国家建设行政部门对建筑企业进行监管，建筑施工单位在承接工程项目之前必须先取得资质证书，以保证工程能够保质保量完成。

资质是企业实力的象征

建筑企业办理资质必须满足很多条件，企业人员、资产以及业绩等，而这些办理的条件就是企业实力的体现，所以说资质是企业实力的象征，这也是充分利用非价格因素提高企业市场竞争能力，提高企业可信度和积累无形资产。