拆除工程施工特点

1、作业流动性大；

2、作业人员素质要求低；

3、潜在危险大：

（1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误；

（2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。

4.对周围环境的污染；

5.露天作业。

拆除公司因而建（构）筑物的拆除施工近年来已形成一种行业的趋势。拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。 1.旧房拆除建筑工程技术难度大 一般情况而言，拆除的主

由于老房子不能居住而不得不拆除，而这些老房子的拆除工作有很多的问题，下面拆除公司小编来为大家介绍一下老房子的拆除问题。

1.老房子拆除工程难度大。

一般来说，房屋拆除的主体是比较老旧的房屋，所以房屋的拆除在一定程度上存在着隐患。在拆除过程中，如果水电管道处理不当，可能会导致问题，所以在拆除老房子的过程中，是需要重点关注的部分。

2.施工队伍水平参差不齐。

根据相关的数据统计结果显示，每个中国城市都存在着多达百余家的拆除公司，而在拆除公司的员工中，具有高等学历的人才仅仅只占少数，更多的是没有接受过太高教育的员工，很多中小企业也缺乏对员工的再培训，因此可以导致了这些对于员工的拆除相关的技术知识经济比较匮乏。这种研究现状分析导致了在城市拆除的过程中容易与房屋业主产生纠纷，而且由于这种纠纷无法实现通过学生良好的沟通方式解决，久而久之就会直接导致拆除问题我们无法得到妥善的解决，A终可能导致城市化进程受到一定影响。

3.违规野蛮作业

有的拆除工作人员在拆除旧房屋时，往往会不顾周围生活环境，比如在学生分析高空的拆除时，往往就随意用手用脚去破坏，造成意外的高空坠落伤害:也有的拆除技术人员管理缺乏具有一定的自我实现保护主义意识，触电身亡的事件也并不少见:而有的地方政府由于没有受到拆除工期的限制，往往可以不顾会计人员的疲惫，在气候条件恶劣的情况下施工，造成信息风险隐患。

另外，在拆除过程中，很多拆除行为往往没有上报给政府相关部门，导致政府相关部门在实际拆除过程中缺乏监督和监管。更有甚者，政府部门相关企业通过政府允许的招投标渠道，私自参与拆除工作，未招投标，终导致隐患。部分拆除企业在拆除过程中不遵守规范的拆除程序，随意做拆除，现场调度比较混乱，不利于拆除工作的开展。

4.意识淡薄

首先，很多企业领导没有从概念上意识到拆除问题的重要性。他们认为拆除过程中必然会出现问题，所以他们对拆除的问题没有问题。其次，在拆除过程中由于缺乏应急响应机制，造成的问题会更加混乱。

1、房屋重建重庆拆除主体时，应确保

在空间重新规划的情况下，主体建筑的改造往往会发生。主体建筑重庆拆除重建必须保证施工。很多老房子一般都有承重墙，这些墙不允许重建。

2、房屋改建拆除中不改变下水道管网

拆除污水管网在房屋拆除改造中也屡见不鲜。拆除时，要特别注意卫生间下水管道的位置，因为下水管道对落差和管道角度的要求比较高。如果拆除后稍有偏差，会影响后期的排污效果。

3、房屋改建拆除中不要乱拆对重墙

对重墙是指阳台与室内空间之间的墙。一般来说，有一扇门和一扇窗户。这面墙的门窗可以拆除，但窗下的墙不能随意拆除，因为“对重墙”对挑起阳台起着重要作用，尤其是浮阳台，需要借助这面“对重墙”。

4、房屋拆除中的线路施工

电路设计应为多通道，使空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑和大功率电气接线可以分开；插座和开关应分开，除一般照明和墙壁空调外，每个电路应单独使用漏电保护器；强弱分开，合理规范音频、电话、多媒体、宽带网络等弱电电路的设计。5、房屋拆除中的航道建设

要提前决定使用燃气热水器还是电热水器，避免临时更换热水器型号，造成水路重复改造。除了脸盆、马桶、洗衣机等出水口外，卫生间连一个。以后接水拖地板很方便。

6、房屋改建拆除中的卫生间拆除

敲门砖是浴室拆除的关键施工。房屋拆除过程中，要注意旧的防水层。敲砖后，应在原有防水层上做一层薄薄的防水层，以提高浴室的防水能力。敲击靠近插座和水的瓷砖，慢慢敲击，仔细找出电线和水管的方向，以防损坏电线和水管。

7、房屋拆除中的地面拆除

在地面的拆除改造中，水泥垫层一定要砸，但只有地砖不能砸；房屋拆除质量是关键，拆除必须完成，地面必须清理干净；如果地面铺地暖，地暖管要小心砸碎；厨房、卫生间砸碎地砖时，要堵住地漏和出水口，防止杂物落入管道造成堵塞。

专业拆除提醒你承重墙一定不能拆：1、承重墙不能拆大家都知道，承重墙承担着楼的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。所以这个禁忌是不能碰的。

2、家居中的梁、柱不能拆改。梁柱是用来支撑整栋楼结构重量的，是屋子的核心骨架，如果随意拆改或改造就会影响整栋楼的。

3、墙体中的钢筋不能破坏。如果将钢筋破坏，就会影响房屋结构的承受力，留下隐患。

4、“砖混结构”房屋的预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是24㎝及以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙。

5、阳台边的矮墙不能拆除。房间和阳台之间经常会设置一堵矮墙，业主都会想把它拆掉。一般来说，墙体上的门窗可以拆除，但是该墙体不能拆，因为它在结构上被称之为“配重墙”，起着稳定外挑阳台的作用，如果拆除，会使阳台承重力下降。

6、嵌在混凝土结构中的门框不要拆除。因为这样的门框已于混凝土结构合为一体，如果拆除或改造，就会破坏结构的性。

1、承重墙不能拆，那非承重墙就能拆了吧？许多人心里都有这样的疑问，但是有的非承重墙也承担着房屋的部分重量，厚一点，薄一点，都会有微妙的变化。

2、在家居中只起分隔空间作用的轻体墙、空心板可以拆。因为隔墙不承担任何压力，拆了也不会对房屋结构产生影响。