准确的比例、细心的雕琢工艺、完美的加工制作、局部的艺术化美观处理使得售楼处模型沙盘逼真而又不乏观赏性，每一件售楼处模型沙盘都犹如一件艺术品，不仅能够明确为客户指明楼盘的每个角落的内容，同时，摆放在售楼中心也非常美观。所以，售楼处模型沙盘一经制作完成，就要精心保养。
型模型在售楼处发挥着与购房者户型交流的重要作用，户型模型展示的户型房间的功能作用以及不同装饰上的装修风格，供购房者对于该户型的装修规划起到决定性的作用，如客厅在摆设造型新颖，搭配别致沙发、茶几、电视机、钢琴、背景装饰墙，再配以花瓶、壁画、壁灯等小饰品突出客厅强大的空间感，同时又体现出时尚而富有个性。
户型模型制作是一种户型制作一个户型模型，所以在制作上要注意其制作的户型是多少个种类，确保户型模型一次性进行设计制作，减少户型模型制作过程中户型制作数量的不确定因素。
户型模型底部配色可采取浅杏色墙纸底色，应避免过深或过炫的底色衬托，太亮的颜色会与户型装修风格不协调。一般装修风格的确定是在确认制作方案上进行确认的，当然还有户型模型制作比例，应充分尊重甲方提供的装饰图例进行制作，户型整个模型应满玻璃罩内的平面空间，避免出现模型过小的情况，整体高度以便于客户观看为宜。