人们很久以前购买房屋时，就没有要研究的房地产模型。但是，随着房地产公司出售房屋的方式发生变化，销售部门对沙盘模型展示的第壹印象是它特别精细。由于沙盘也被视为房地产业务的门面，因此房地产市场当然是一个参考点。制造商在设计沙盘时投入了很多思想。作为买家，您是否真的会看房地产沙盘模型？下面一起来了解一下房地产模型以及其制作类型。
1.图纸注释的标记
除了建造房屋外，沙盘模型上还有许多的绘图笔记和标志。要获取大量的建筑信息，重要的是要了解沙盘模型上的这些注意事项和标志。
2.比例
根据所需的比例，沙盘模型是房屋的来源。在查看沙盘模型之前，购买者应首先了解沙盘模型的比例。买方可以要求销售顾问找出产品的沙盘模型比例，并从比例中计算出实际尺寸。计算实际距离的公式为：实际距离=图纸/比例尺上的距离。通常，比例尺信息标记在沙盘模型上，如果没有，请询问销售人员。3.方向
对于那些没有方向感的人，在查看沙盘模型之前，必需首先弄清楚东南方向和西北方向，以便在购买房屋时帮助调查房子是否朝着正确的方向发展。如果沙盘模型配备了方向标记，则应这样做。如果不是，则通常基于上，北，下，南，左，西，右，东视图，并且买方也可以与操作员确认。
或许您接触的较多的沙盘模型就是售楼部沙盘模型，售楼处的沙盘模型更直观、立体的展示了房产周边交通，环境，以及户型等等。没有经验的人或许只关注建筑物的位置，并没有注意周边的一些细节等问题，那么周围的设施、绿化，我们还应该注意哪些问题呢？首先要注意的是沙盘上是否有石灰垢
除了确定是否根据实际规划规模确定沙盘外，沙盘的大小还可以与实际大小成正比，例如建筑物之间的空间，开放空间和建筑物的方向。 “在很多情况下，沙盘中建筑物之间的间距以及建筑物，道路和道路之间的距离不是很准确。这会造成视觉上的错觉，因此购买者应仔细检查房屋面积，总建筑面积，建筑面积比，建筑物间距和其他信息，例如居住面积，总建筑面积，建筑面积比，建筑物之间的空间等。结合沙盘计划，我们应该有一个清晰的主意。
2.总体规划。
等等，沙盘未来是否会对生活质量产生重大影响。 沙盘生产公司，以提醒买家仔细询问沙盘上建有哪些建筑物和设施？您要做的是了解社区的整体格局，这对于建筑物的数量和楼层的选择至关重要
3.检查绿地和内部交通是否符合实际情况。
买方必需询问沙盘上的绿色建筑是否现实。该地区的交通类型有两种：乘用车改道和混合动力乘用车。买家应询问已采取了哪些措施来运输社区，以及如何规划该区域的停车位和行人流量。4.查看沙盘周围的计划。
他说：“房地产沙经常标志着公共土地，其他发展以及社区周围的重要周边地区。”大型社区应该拥有医院，市场和蔬菜市场，所有这些都应当场检查。对于沙盘周围的开放空间，请特别询问未来计划，以了解这是否会对房屋造成不好影响。购买者将能够根据具体情况确定沙盘设施，以确定社区周围湖泊，公园和绿色空间的实际存在；是否有任何相关计划以及政府用于商业项目迁移的官方网络的进度。
5.检查社区中公共设施和建筑物的位置。
当您查看沙盘时，必需询问公用设施的特定位置，例如变电站，垃圾桶，化粪池，泵房，加油室，地下车库的入口等。沙盘通常由有机玻璃制成，透明的广场，可能是社区中的公共设施，需要打破。
在查看沙盘模型时，我们应该首先查看照明的整体效果；另一个是查看整个沙盘模型的颜色匹配，尤其是在景观中。查看沙盘的制作细节时，质量很好。
建筑模型的照明方式是什么
1.自发照明：自发照明灯安装在建筑模型内部，并由模型结构照明。该表格主要用于房地产展示。白炽灯安装在建筑物中。磨砂树脂玻璃照亮了灯光，模拟了真实的夜景。它具有强大的渲染能力。此外，可以在样板道路的两侧和绿色设施的路灯中安装LED灯，以进一步增强建筑模型的真实性。自发光可以基于真实照明，这是商业显示模式的选择。
2.透射光照明：将灯安装在模型建筑物的外部和周围，以将照明投射到模型建筑物上。此形式用于帮助自发发射极化。无法为自发发射区域设计辅助照明。卤素灯通常安装在建筑模型的底盘周围，也可以悬挂在室内屋顶上进行照明。
卤素灯照明清晰。平均机箱面积为1-2平方米，配备35W卤素灯。应注意避免在安装过程中造成盲目，以免影响显示效果。
如何正确保存建筑模型？
1.沙盘模型应保持清洁通风，不要暴露在阳光和风下。没有玻璃罩的型号应定期清洁。定期使用专用的除尘器。该模型应在儿童的监督下进行，儿童请勿触摸该模型，以免造成损坏或触电。
2.沙盘模型的位置不应超过35℃，相对湿度应在30至80之间。否则，沙盘模型容易掉落和变形。不要让阳光直接照射，更不要说阳光了。避免阳光和大风！
3.沙盘灯很容易引起人们的注意，但是沙盘灯的型号不宜长时间开启。它将每两到三个小时关闭一次。如果有真实的喷泉，沙盒模型应始终检查是否有水（因为水一直在蒸发）。如果水量不足，应及时补充。一旦发现喷泉不喷水，应立即关闭电源开关，否则会造成损坏。