或许您接触的较多的沙盘模型就是售楼部沙盘模型，售楼处的沙盘模型更直观、立体的展示了房产周边交通，环境，以及户型等等。没有经验的人或许只关注建筑物的位置，并没有注意周边的一些细节等问题，那么周围的设施、绿化，我们还应该注意哪些问题呢？首先要注意的是沙盘上是否有石灰垢
除了确定是否根据实际规划规模确定沙盘外，沙盘的大小还可以与实际大小成正比，例如建筑物之间的空间，开放空间和建筑物的方向。 “在很多情况下，沙盘中建筑物之间的间距以及建筑物，道路和道路之间的距离不是很准确。这会造成视觉上的错觉，因此购买者应仔细检查房屋面积，总建筑面积，建筑面积比，建筑物间距和其他信息，例如居住面积，总建筑面积，建筑面积比，建筑物之间的空间等。结合沙盘计划，我们应该有一个清晰的主意。
2.总体规划。
等等，沙盘未来是否会对生活质量产生重大影响。 沙盘生产公司，以提醒买家仔细询问沙盘上建有哪些建筑物和设施？您要做的是了解社区的整体格局，这对于建筑物的数量和楼层的选择至关重要
3.检查绿地和内部交通是否符合实际情况。
买方必需询问沙盘上的绿色建筑是否现实。该地区的交通类型有两种：乘用车改道和混合动力乘用车。买家应询问已采取了哪些措施来运输社区，以及如何规划该区域的停车位和行人流量。4.查看沙盘周围的计划。
他说：“房地产沙经常标志着公共土地，其他发展以及社区周围的重要周边地区。”大型社区应该拥有医院，市场和蔬菜市场，所有这些都应当场检查。对于沙盘周围的开放空间，请特别询问未来计划，以了解这是否会对房屋造成不好影响。购买者将能够根据具体情况确定沙盘设施，以确定社区周围湖泊，公园和绿色空间的实际存在；是否有任何相关计划以及政府用于商业项目迁移的官方网络的进度。
5.检查社区中公共设施和建筑物的位置。
当您查看沙盘时，必需询问公用设施的特定位置，例如变电站，垃圾桶，化粪池，泵房，加油室，地下车库的入口等。沙盘通常由有机玻璃制成，透明的广场，可能是社区中的公共设施，需要打破。
在查看沙盘模型时，我们应该首先查看照明的整体效果；另一个是查看整个沙盘模型的颜色匹配，尤其是在景观中。查看沙盘的制作细节时，质量很好。
B.低价沙盘模型的缺点是什么
1.质量差：为了在很大程度上降低运营成本，许多低成本的沙盘模型均采用劣质材料制成。另外，低精度的雕刻会使墙壁粗糙并易于变形，起泡和褪色。当公司与客户谈论低价时，他们希望生存。因此，企业可以通过降低材料的生产成本来获得利润空间。
2.劳动的技术水平普遍较低，体力劳动非常复杂。
3.安全保障不完善：售楼处价格低廉的模型沙盘，电路系统偷工减料，维修率高，会引起火灾；而且，低价沙盘模型的售后稳定性很差，给以后的维修带来很多不便。
沙盘模型的维护
1.沙盘模型灯：该灯应每两个小时关闭一次，不要长时间打开。如果有一个真实喷泉的沙盘模型，则必需检查水（因为水一直在蒸发）。如果水量不足，请及时加水。一旦发现喷泉不喷水，请立即关闭电源开关，否则会造成损坏。
2.沙盘模型演示：在演示过程中，听众应尽量避免直接触摸模型。如果装饰品，树木和其他小配件掉落，请确保它们安全，并由模型制作公司的专业维护和售后人员重新粘贴。
3.放置沙盘模型：室内模型应保持清洁和通风，无玻璃盖的模型应经常清洁。
4.转移或拆卸模型：如果需要转移或拆卸模型，建议找一家制造沙盘模型的公司来保护模型不受损坏。
5.关于模型的放置：沙盘模型的室内温度不应超过35°C，相对湿度应保持在30％至80％。否则，沙盘模型将很容易脱胶和变形。沙盘模型不应暴露在直射的阳光下，更不用说阳光了。
6.样品安装：样品制作后，样品公司应指定专人将样品运送到现场。仅在样本公司安装调试后才能使用，以免将来造成不要的麻烦。
沙盘模型有哪些优势？精美的建筑类型，照明，树木，水景和风景是关键点，但一个地方很容易被忽略，即地面，地面的铺装效果也将影响该物业的沙盘模型的整体效果。你怎么铺设它？如何保存它？一.如何为房地产沙盘模型奠定基础？
1.根据整体布局，绘制不同图案的方形地砖，并进行人工色彩处理，并进行抛光和喷漆，使色彩明亮，多变和精细。根据景区不同。
2.平面图中绿色空间和正方形的布局按地砖划分。人行道自然排列。模拟的砾石路径用于草地的绿色部分。同时，根据每个景观的地理位置和景观效果进行更改。在适当的区域安排了综合娱乐中心，人造景观和儿童游乐场。
3.根据项目开发规划的主题，设计无详细设计的自由土地，以与环境规划和设计方案相协调，力求新颖，美观，大方并与整体环境保持一致。
二.房地产沙盘模型的表示方法是什么
1.桌面：传统模型是桌面。
2.地面嵌入式：地面嵌入式模型根据多用途，站点限制或某些客户站点的要求，在城市规划模型中显示其作用。3.嵌入式会议桌：根据一些客户会场的多功能性，国内样本企业开发了嵌入式会议桌（地板）模板，有效节省了空间。特别适用于政府部门的多媒体沙盘演示，例如人力，人防和三维运输。
4.壁挂模型：国内建筑模型企业在现有产品的基础上，根据场地限制或许多客户的需求开发了壁挂模型，解决了场地限制，满足了用户的需求；并得到了用户的充分认可。模型也可以移动和暂停。它可以连接到计算机和大屏幕显示器，以便同时进行多媒体演示。特别适用于房地产开发区位模型和交通多媒体沙盘。