人们很久以前购买房屋时，就没有要研究的房地产模型。但是，随着房地产公司出售房屋的方式发生变化，销售部门对沙盘模型展示的第壹印象是它特别精细。由于沙盘也被视为房地产业务的门面，因此房地产市场当然是一个参考点。制造商在设计沙盘时投入了很多思想。作为买家，您是否真的会看房地产沙盘模型？下面一起来了解一下房地产模型以及其制作类型。
1.图纸注释的标记
除了建造房屋外，沙盘模型上还有许多的绘图笔记和标志。要获取大量的建筑信息，重要的是要了解沙盘模型上的这些注意事项和标志。
2.比例
根据所需的比例，沙盘模型是房屋的来源。在查看沙盘模型之前，购买者应首先了解沙盘模型的比例。买方可以要求销售顾问找出产品的沙盘模型比例，并从比例中计算出实际尺寸。计算实际距离的公式为：实际距离=图纸/比例尺上的距离。通常，比例尺信息标记在沙盘模型上，如果没有，请询问销售人员。3.方向
对于那些没有方向感的人，在查看沙盘模型之前，必需首先弄清楚东南方向和西北方向，以便在购买房屋时帮助调查房子是否朝着正确的方向发展。如果沙盘模型配备了方向标记，则应这样做。如果不是，则通常基于上，北，下，南，左，西，右，东视图，并且买方也可以与操作员确认。
房产模型制作有哪些类型？沙盘模型也有很多类型。许多人根据自己的实际情况选择他们想要的模型。以下介绍的就是类型：
1.木制模型：木制木制模型基本上加工成刨花板，胶合板和中密度纤维板，可用于砂板生产。塑料是用于制作沙盘建筑模型的材料。由于其品种比较，它也广泛用于制作沙盘模型。亚克力板是较流行的材料之一，采用有机玻璃制成的模型，具有良好的透光率，并且其光的质量，颜色可以随机匹配，易于保留。
2.粘土模型：具有良好附着力和可塑性的模型具有光滑的表面和生动的图像。生产过程易于操作，生产效率高。但是，粘土会因水分流失而开裂和掉落。此模型不利于长期保存。这种沙盘模型经常被用作雕塑。
3.石膏模型：塑料像粘土一样，价格便宜并且易于使用。石膏主要用于陶瓷生产。在沙盘模型中，它主要用作沙盘的基础和沙盘的基本材料。金属模型，在沙盘模型的生产过程中有时需要使用一些金属材料，需要使用钢，管，钢板等金属材料。金属材料具有强度高，弹性好，硬度高的优点。
或许您接触的较多的沙盘模型就是售楼部沙盘模型，售楼处的沙盘模型更直观、立体的展示了房产周边交通，环境，以及户型等等。没有经验的人或许只关注建筑物的位置，并没有注意周边的一些细节等问题，那么周围的设施、绿化，我们还应该注意哪些问题呢？首先要注意的是沙盘上是否有石灰垢
除了确定是否根据实际规划规模确定沙盘外，沙盘的大小还可以与实际大小成正比，例如建筑物之间的空间，开放空间和建筑物的方向。 “在很多情况下，沙盘中建筑物之间的间距以及建筑物，道路和道路之间的距离不是很准确。这会造成视觉上的错觉，因此购买者应仔细检查房屋面积，总建筑面积，建筑面积比，建筑物间距和其他信息，例如居住面积，总建筑面积，建筑面积比，建筑物之间的空间等。结合沙盘计划，我们应该有一个清晰的主意。
2.总体规划。
等等，沙盘未来是否会对生活质量产生重大影响。 沙盘生产公司，以提醒买家仔细询问沙盘上建有哪些建筑物和设施？您要做的是了解社区的整体格局，这对于建筑物的数量和楼层的选择至关重要
3.检查绿地和内部交通是否符合实际情况。
买方必需询问沙盘上的绿色建筑是否现实。该地区的交通类型有两种：乘用车改道和混合动力乘用车。买家应询问已采取了哪些措施来运输社区，以及如何规划该区域的停车位和行人流量。4.查看沙盘周围的计划。
他说：“房地产沙经常标志着公共土地，其他发展以及社区周围的重要周边地区。”大型社区应该拥有医院，市场和蔬菜市场，所有这些都应当场检查。对于沙盘周围的开放空间，请特别询问未来计划，以了解这是否会对房屋造成不好影响。购买者将能够根据具体情况确定沙盘设施，以确定社区周围湖泊，公园和绿色空间的实际存在；是否有任何相关计划以及政府用于商业项目迁移的官方网络的进度。
5.检查社区中公共设施和建筑物的位置。
当您查看沙盘时，必需询问公用设施的特定位置，例如变电站，垃圾桶，化粪池，泵房，加油室，地下车库的入口等。沙盘通常由有机玻璃制成，透明的广场，可能是社区中的公共设施，需要打破。
在查看沙盘模型时，我们应该首先查看照明的整体效果；另一个是查看整个沙盘模型的颜色匹配，尤其是在景观中。查看沙盘的制作细节时，质量很好。
核心技术的应用
1.照明支持：
数字沙箱将投影系统与建筑模型相结合，并且投影光可用于在工程模型与具有道路网络连接的建筑系统之间建立的连接。阴影效果。结合模型自身的LED冷光源系统，一般的建筑模型可以成为一个的空间。
2.遥控技术：
创新的控制技术可以自由控制模型中的不同系统，并且可以将手动接触与远程控制相结合来控制模型演示。
3.电气技术：
现代模型以及电路的生成，使得可以在模型中划分不同的电路系统。创新的电路制作使模型的室内照明效果生动地体现出来。现代公司自己的分层编程控制器已经取代了传统的建筑模型照明控制系统，并且在建筑模型的照明效果方面取得了发展。
4.音频技术：
多媒体的使用大大地促进了人们对传统建筑方法的欣赏。现代模型结合了多媒体系统。新的电子芯片用于将项目介绍和背景音乐集成到与模型集成的控制系统中，以便访客可以更清楚地了解项目。
5.动态技术：
通过使用几种高科技的电动模型技术，讨论了汽车，火车，轮船和齿轮的动力效应。
6.水处理技术：
除了传统的水面制作方法外，通过光折射原理制作的原始微封闭真实水面系统和动态水面也可以生动直观。不同水域的真实效果，例如海洋，河流，湖泊，溪流和喷泉。