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广州南沙区城中村旧楼拆除,坚持诚信服务的原则

价格:面议 2024-10-30 12:00:01 786次浏览

在装修新居过程当中,拆除公司重点强调千万不可以乱拆墙体。

虽然说改造户型或许能让空间变得更加宽敞舒适一些,但是改造户型过程当中要是涉及到墙体的拆除时那就需要注意了。其实大多数业主和拆除施工人员都知道部分墙体是不可以拆除的,可还是有少部分人在房屋改造中存在有私心,因此,他们抱着侥幸的心态擅自找施工人员拆除墙体。这样的做法破坏房屋的承重结构,将留下很大的隐患。要想保证装修的性,改动房屋结构至少需要留意以下几个细节。

1.顶面横梁不可拆

有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。

2.连接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也非常危险。

另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为"配重墙",它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

3.禁止拆除承重墙

装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

总而言之,改造房子结构拆除墙体,一不小心就会影响房子的结构。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。

4.拆墙后修补工作不能省

墙体拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。"拉筋"是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的"横梁",这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

5.拆墙前应报物业审批

一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。

随着时代发展,各种现代建设的工程也越来越大。在这一过程中,有很多的旧建筑物需要拆除,或者是一些山体的开发,以及各种地下隧道建设等。在这些工程的实施过程中,很多时候都需要专业的爆破公司来进行爆破的工作,这样的话可以很大程度的提率,让施工的过程变的简单起来。目前来说,这种爆破技术已经非常的成熟,可以非常方便的运用到各种拆除工程领域之中。

提高拆除工程质量方法了!

步,提高技术人员素养。

拆除公司表示,如果想要提升拆除质量,首先要提高员工职业素养,也就是拆除人员的技术掌握情况。当拆除人员关于拆除技术掌握十分纯熟和完善时,在进行拆除工程过程中,拆除质量自然而然会有明显提升。

第二步,制定拆除方案。

在拆除工程进行之前,拆除公司认为,拆除公司必须要了解拆除工程以及该拆除项目的一切琐碎事情,并且制定相关拆除方案,这样在拆除过程中,即便是遇到麻烦或者是不可抗力,在拆除方案的引导下,也可以把影响降低到小程度。

第三步,完善拆除设备。

巧妇难为无米之炊,这一点在拆除行业也是行得通的。对于拆除公司来说,在提高拆除质量之前,首先在拆除设备上要进行基本完善,否则一味的要求提高员工掌握情况以及职业素养,虽然可以在技术层面有明显提升,但是硬件不达标,依然无法提升拆除工程质量。

三步走,只要能够严格按照北京拆除公司给出的步骤进行操作,相信短时间内就可以在拆除行业立足,并且取得稳定口碑和评价。

从规模上来说,拆除公司一般分为大型、中型和小型这三种,至于该选哪一种,我们需要根据实际情况来定。

这么说吧,大型拆除公司在管理上较为严格,相对来说施工也较为规范一些,整体的施工质量水平较高。不过,各项成本也比较高,因此收费也较高。中小型拆除公司数量众多,鱼龙混杂,在竞争当中,拆除报价比较低廉。如果选择得当的话确实能节省不少拆除费用,但如果选择不当的话,不仅在拆除质量上没有保障而且在性方面也无法保证。

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