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抵押房产贷款申请条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

对于那些短期内需要资金周转的客户而言，保单贷款是一种不错的选择，优点主要有： 1，在保单有效的情况下，客户在保单贷款期间可以持续享受保单约定的保险保障。与退保比起来，投保人无需担心由于退保而失去保障，并可以免去退保费用损失。 2，保单贷款办理方法简便，投保人只需带好保单、有效身份证明、被保险人书面同意贷款申请的声明亲自到保险公司办理。 3，在保险公司进行保单贷款的利率相对较低。

个人房产抵押贷款是指以您的房产(包括住房、商铺、写字间)作抵押获得贷款，以用于合法的消费或生产经营用途。 产品特点： 抵押率高：能有效利用您的房产价值。 期限较长： 长授信期限可达30年。 办理方便 还款灵活 用途广泛：贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。