暂定开发资质主要是针对新成立的房地产开发公司,由于公司刚成立,没有竣工项目,无法判定开发资质等级,所以先申请房地产暂定资质,待项目竣工,或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质。
从低级到高级排序依次为:暂定-四级-三级-二级-一级。
安阳地区申请房地产暂定级资质的企业需要满足以下条件:
1、注册资本不低于100万元;
2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;(工程师3人,助工4人,经济师1人,会计师1人,助会1人)(所有职称人员必须为安阳人或户籍地为安阳)暂时没有社保要求
3、次办理资质需在安阳地区拿到项目,等土地证办理完毕才可以申办资质,
申请房地产暂定级资质需要的资料:
1、企业资质等级申报表;
2、法人和经济、技术、财务负责人的职称证件;
3、整套企业工商资料(营业执照正副本、开户许可证、)
4、申报企业取得用于开发建设国有土地使用权证;(土地证)
扩展资料:
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
《暂定资质证书》有效期3年。满两年进行年审延期(个别地市一年一审),房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。