在申请境外投资备案前，杭州企业需满足以下条件：
1.公司成立满一年，并且有实际的经营和盈利。
2.资产负债率低于70%，以确保企业具备足够的资金实力进行境外投资。
3.不涉及敏感行业。根据商务部和国家发改委的规定，部分敏感行业如金融、游戏影视等需要特别审批或限制投资。
