制作工艺也是影响建筑模型效果的重要因素。以前一般只有雕塑和雕刻两种制作方式，而随着科技的发展，模型制作的设备越来越智能，工艺也越来越先进，制作的模型也更逼真，特点更鲜明。
沙盘模型制作常见的几种表现形式：
一、台式沙盘模型：传统的模型都为台式。
二、翻转式沙盘模型：根据一部分客户场地的多用性，部分公司开发出能翻转的，能立于墙边或者墙体(柜体)内部的模型 。
三、地面嵌入式沙盘模型：根据一部分客户场地的多用性，场地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市规划的地产模型方面显现了其效果。
四、会议桌嵌入式沙盘模型：根据一部分客户场地的多用性，国内模型企业开发出嵌入于会议桌(地面)的模型，有效地节约了空间。特别适合政府部门多媒体沙盘的演示，如人物、人防，立体交通、军事指挥。
不同材料有不同的特点，首先是木质材料，木质材料的优点是质量很轻，密度小，具有可塑性，易加工成型和涂饰，纹路自然美丽。缺点是不放火且易燃，易受虫害影响，并易出现裂纹和弯曲变形等情况。
塑料的优点是质轻，强度高，耐化学腐蚀性好，具有优异的绝缘性能而且耐磨损。热塑料还可以受热成型，成型效果。缺点是加工比较麻烦，有时需要使用电动工具，难以徒手加工。而沙盘模型公司玻璃钢材料强度高，成型工艺性优越，可制作批量产品。特别是在大型产品后期模型的制作中，有着不可代替的优势。缺点是耐磨性差，翻模制作麻烦。