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抵押房产贷款申请条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件;

个人房产抵押贷款是指以您的房产(包括住房、商铺、写字间)作抵押获得贷款，以用于合法的消费或生产经营用途。 产品特点： 抵押率高：能有效利用您的房产价值。 期限较长。 办理方便 还款灵活 用途广泛：贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。